이에 IT(정보기술)기업들은 데이터센터 건설부지로 수도권을 희망하지만 정부 규제와 지역민원으로 가로막혀 있다.

미국계 글로벌 DC(데이터센터)리츠(REITs·위탁관리부동산투자회사) 디지털리얼티는 2022년 경기 김포시 구래동에 '디지털 서울 2(ICN11)' DC를 착공하고도 수년째 건물.

데이터센터에 투자하는 글로벌리츠기업가치도 상승세다.

미국 나스닥에 상장된리츠 기업이퀴닉스 주가는 챗GPT가 출범한 2022년 11월 30일 690.

65달러에서 지난 4일(현지시각) 910.

같은 기간 미국 뉴욕 거래소에 상장된 데이터센터 특수리츠 기업디지털 리얼티 트러스트.

정부는 지난달 한국토지주택공사(LH)가 지방 악성 미분양 3000호를 사들이고, 지방 미분양을 매입하는 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 조속히 출시하겠다는 대책을 내놓았다.

하지만 업계가 요구해 온 취득세와 양도소득세 완화 등 세제 혜택이 빠진 데다 LH 매입 물량도 적다는 평가다.

정부는 지난달 19일 한국토지주택공사(LH)가 지방 악성 미분양 3000호를 사들이고, 지방 미분양을 매입하는 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 조속히 출시하겠다는 대책을 내놨지만 업계 반응은 시큰둥하다.

업계가 요구해 온 취득세와 양도소득세 완화 등 세제 혜택이 빠진 데다 LH 매입 물량도.

국토교통부는 한국토지주택공사(LH)가 지방 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 직접 매입하고기업구조조정(CR)리츠출시도 지원하기로 했다.

또 지방의 악성 미분양 주택을 구매할 경우 디딤돌 대출 우대금리도 제공하고, 지방 은행에 대해 가계대출 경영계획 수립 시 경상성장률을 초과하는 대출도 허용하기로.

현재 국내리츠관련주의 주가순자산배율(P/NAV)은 0.

66배로, 낮은 편이란 평가다.

P/NAV는 일반기업의 주가순자산비율(PBR)처럼 보유한 순자산가치를 시가총액으로 나눈 값이다.

1보다 낮으면 순자산 대비 낮은 가격에 거래되고 있다는 뜻이다.

이혜진 대신증권 연구원은 “과도한 주가 하락으로 배당.

IPO(기업공개)를 주관했다.

DCM(채권발행시장)에서는 LG에너지솔루션, 한온시스템, SK, 한화호텔앤드리조트, 교보생명, 메리츠화재, 한화생명, 삼성바이오로직스, HD현대오일뱅크 등의 회사채 발행을 주관했다.

자문 영역에서는 쌍용C&E, 커넥트웨이브, 락앤락, 제이시스메디칼, 고려아연 등의.

펀드와리츠가 매각에 어려움을 겪고 있다.

만기 연장과 리파이낸싱(자금재조달)도 거듭하고 있다.

https://kccbcrenobrug.co.kr/

이는 지방 부동산 자산에 대한 투자자 반응이 예전.

매각 주관사로 상업용 부동산 전문 프롭테크기업인 부동산플래닛을 선정했다.

하지만 매수 의향자를 찾기는 어려웠다.

인근에 대규모 주거단지가 있어.

법정관리(기업회생절차)를 신청한 중견 건설사들도 증가하고 있다.

올해 초 시공능력평가 58위의 신동아건설에 이어 대저건설(103위), 삼부토건(71위).

최근 롯데건설은 서울 잠원동 본사 부지와 수도권 창고 자산, 임대주택리츠지분 등을 매각해 1조 원가량을 확보했다.

부채비율을 150% 수준까지.

센터 내 공실은리츠의 높은 임대료 기준 규정에 의한 것으로 입주기업수요가 적은데다, 접근성과 수익성마저 떨어지면서기업은 커녕 식당이나 카페 등을 운영할 업체들마저 기피하고 있다고 했다.

이같은 역순환을 해소하기 위해 대구시는 올 1월부터 활성화 방안을 마련하고 시행에 나섰지만.