송은이 ‘컨텐츠랩 비보’ 상암동 사옥과 불과 150m 떨어진 거리에 3층짜리꼬마빌딩을 보유하고 있다.

부동산업계에 따르면, 이수근은 지난 2011년 2월 스타일리스트 출신 아내 박지연씨와 부부 공동 명의로 상암동 소재 부동산 사들였다.

현재 토지는 부부 공동 명의지만, 건물은 아내 단독 명의로 되어.

국세청은꼬마빌딩등 비주거용 부동산에 대해서만 감정평가를 하던 것을 초고가 주택 등 주거용 부동산으로 확대하겠다고 합니다.

상속·증여는 어떨까요? 내년 상증세법이 개편하는 것에 따라 증여 시기를 저울질했던 자산가들은, 상증세법 개정안 통과 불발로 세워놨던 계획을 전면 수정하게 됐습니다.

배 세무사는꼬마빌딩증여와 관련해 "자녀들이 증여세를 낼 돈이 없을 수 있기 때문에, 건물에서 소득원천이 생기면 갚을 수 있도록 부담부증여를 하는 것을 고려해야 한다"고 말했다.

국세청은 지난 2020년부터 이른바꼬마빌딩(개별 기준시가가 공시되지 않는 중소규모의 상가·사무실) 등 비주거용 부동산에 대해 감정평가를 해왔는데, 내년부터는 본격적으로 초고가 아파트·호화 단독주택 등 주거용 부동산 자산도 감정평가를 하기로 했다.

앞선 사례처럼 과거에도 고급 주거용 건물에.

○ 오피스텔 등 저가 매수세 몰리나 오피스텔, 상가,꼬마빌딩등 수익형 부동산은 금리 인하로 인한 매수세 확대를 기대할 만하다.

이런 수익형 부동산은 금리에 따라 투자 여부를 결정하기 때문에 수요가 커지기 때문이다.

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최근 몇 년간 매매가가 바닥을 치고 있다는 점도 저가 매수세를 노린 투자자에게.

상황이 이렇다 보니 부동산 투자자도 ‘고가 아파트’와 ‘꼬마빌딩’을 비교 선택지로 놓고 투자를 고민하는 사례가 증가하고 있다.

자산 가격이 아니라 ‘임대료’라는 공간 가치 측면에서도 상업용 부동산과 주거용 부동산의 경계가 무너지고 있다.

최근 ‘집주인이 모건스탠리’라는 말이 부동산 시장을.

이번에 확정한 작심 창동점은꼬마빌딩의 3, 4층 입점으로 건물주가 건물의 가치를 높이기 위해 지원금을 지원해서 직접 유치했다.

작심은 상권 등 다각도의 분석을 거쳐 해당 건물에 대한 벨류를 올릴 수 있다는 판단 하에 지점 진출을 확정 지었다.

이로써 작심은 건물주·상가주들 사이에서 고층 공실을.

지금 이대표가 이끌고 가는 비즈니스 비율의 반이꼬마빌딩개발인 이유이기도 하다.

사업을 이끌어 가면서 일이 많고 적음에 따라 조직의 폭을 조절하기가 어려웠다고 한다.

건설 경기가 좋아 한창 프로젝트가 많을 때는 더 큰 조직을 만들고 싶은 욕망도 있었지만 궁극적으로는 장수 비결을 선택했다고 한다.

최근 자산가들 사이에서 가족법인을 활용한 절세 전략과꼬마빌딩의 '초분산 증여' 방식이 새로운 트렌드로 부상하고 있다.

전문가들은 "절세도 타이밍"이라며 사전 계획의 중요성을 강조하고 있다.

'부동산 양도소득세의 고민은 매도전에 하는 것이 순서이지 부동산을 매도하고 나서 양도소득세 절세 방법을 묻는.

꼬마빌딩에서나 가능한 월세로 여겨졌던 2000만원 이상 아파트 월세 거래도 올 들어 21건에 달했다.

요즘 서울 강남에서 초고가 아파트 월세는 부르는 게 값이라는 말이 나올 정도다.

서울숲 인근에 위치하고 다수 연예인이 거주하면서 명성을 얻은 아크로서울포레스트(전용면적 198.