[아이뉴스24 이효정 기자] 정부가 지방의 '악성 미분양'을 매수하면 디딤돌대출 금리를 깎아준다며 미분양 아파트 매수를 유도했지만, 대책을 시행한 지 약 2개월간 실적은 단 한 건에 불과한 것으로 나타났다.20일 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당(충남 천안시갑)의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 지난 3월25일 대출 신청분부터 적용하고 있는 지방 준공 후 미분양 가구 매수 시 디딤돌대출 우대 금리 제도를 적용받은 사례는 지난 16일까지 52일간 경북에서 2억원을 대출받은 1건에 불과한 것으로 집계됐다. 박상우 국토교통부 장관이 지난해 12월 정부세종청사 국토부 기자실에서 출입기자단 간담회를 열고 있다. [사진=연합뉴스] 앞서 정부는 부처 합동으로 지방 건설경기 회복을 위해 2·19대책을 내놨다. 당시 대책 내용 중 하나는 지방의 준공 후 미분양 아파트, 악성 미분양을 매수하면 디딤돌대출을 0.2% 깎아주는 상품을 내놓는 것이었다.주택도시기금을 통해 디딤돌대출 실행 시 우대 금리 항목의 하나로 지방의 준공 후 미분양주택 구매시 대출 실행일로부터 5년간 디딤돌대출 금리를 낮춰주도록 설계했다. 현재 디딤돌대출의 대출금리는 소득과 대출기간에 따라 수도권은 연 2.85~4.15%, 지방은 연 2.65~3.95%로 지방이 낮다. 여기에 우대 항목인 준공 후 미분양아파트도 적용하면 2.45~3.75%로 더 낮아진다.신생아특례 디딤돌대출의 경우도 소득과 대출기간에 따라 수도권은 연 1.8~4.5%, 지방은 연 1.6~4.3%다. 지방의 경우 준공 후 미분양아파트를 매수할 경우엔 우대가 적용돼 금리가 연 1.4~4.1%로 떨어진다.다만 준공 후 미분양 주택 매수 조건은 여러 우대 항목 중 하나여서 신혼가구, 생애최초주택구입자, 다자녀 등 다른 우대조건까지 포함해 상한선은 0.5%p로 정해져 있다.디딤돌대출은 대출 신청 후 주택도시보증공사(HUG)의 자격 및 자산 심사를 거쳐 위탁은행에서 소득과 주택에 대한 심사를 진행해 최종적으로 대출을 실행한다. 이에 구매자금대출의 경우 대출신청일로부터 최소 50일 이후에 대출희망일을 선정할 수 있다.즉 주택 구입 시 잔금을 치르기 위해 디딤돌대출을 실행하면 잔금일 기준으로 50일 전에 신청해야 원활한 대출 실행이 가능하단 얘기다.국토부는 문 의원실에 자료를 제출하며 "대출 실행 희망일 기준으로 최소 50일 전 대출 [창사(중국)=이데일리 이명철 특파원] “앞으로 미국과의 무역 관계가 좋아질 수 있겠지만, 이번 미중 관세갈등을 계기로 자체 기술 개발 필요성을 다시 한번 절감했다. 현재 개발 중인 반도체 칩을 더 많은 로봇 제품에 적용하는 게 현재 목표다.” 지난 14일 중국 중부 후난성 창사시 줌라이언 공장 앞에 중장비들이 세워져있다. (사진=이데일리 이명철 특파원) 미·중 관세 협상이 마무리된 직후인 지난 14일, 중국의 중부내륙에 위치한 ‘샹장(湘江)신개발구’의 중심지인 후난성 창사(長沙)시를 찾았다. 샹장신개발구는 우리나라의 국가산업단지와 비슷한 형태다. 이곳에서 만난 중국 최대 기계장비(농기계·건설기계) 개발업체인 줌라이언(중국명 중롄중커)의 류젠창 해외법인 총괄 매니저는 회사의 핵심 과제 중 하나로 ‘기술의 자립화’를 꼽았다. 그는 “대외무역에 불확실성이 커진 만큼, 해외 기술에 기대기보단 첨단 장비와 부품을 직접 만들어 사용할 필요성을 실감했다”고 말했다.줌라이언은 최근 디지털·신에너지·신소재 등의 기술 개발을 추진 중이며 인공지능(AI)과 로봇 기술을 합한 휴머노이드 로봇도 차세대 사업으로 밀고 있다. 장기적으로는 중장비도 이러한 휴머노이드로봇으로 대체 가능할 것이란 판단이다. 이 회사뿐만이 아니다. 샹장신개발구에 있는 대다수의 기업들은 불안정한 무역 환경에서 자체 기술 개발과 수출 다변화를 추진 중이라고 한목소리로 답했다.의료기기(호흡기)를 미국과 유럽 등 125개국에 수출하고 있다는 후난비욘드(중국명 후난비양)의 영업 담당자는 “주로 미국과 거래를 해오다가, 미국 정부의 규제가 강해지면서 수십여개 국가로 수출 대상을 확대해왔다”면서 “올해도 유럽 등 다양한 국가와 수출 협상을 진행 중”이라고 했다. 미국의 무역 장벽이 높아지자, 중국이 자체 첨단기술 개발에 속도를 내고 있는 것이다. 중국은 샹장신개발구뿐 아니라 전국 각 지역에 첨단기술 굴기를 앞세워 고부가가치 산업을 집중 육성 중이다. 샹장신개발구가 있는 후난성의 경우 기존 제조업과 디지털·과학기술·신에너지 등을 융합한 첨단 제조업을 신흥 산업으로 육성하고 있다. 올해 업무보고에선 과학기술 연